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金沙娱城主頁-2014京三成供地建纯商品房

编辑:金沙娱城主頁 来源:金沙娱城主頁 创发布时间:2021-06-01阅读79406次
  本文摘要:房地产中国网络通信2014年1月2日,北京市国土资源局通报了2013年全市土地交易市场运营情况。

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房地产中国网络通信2014年1月2日,北京市国土资源局通报了2013年全市土地交易市场运营情况。举报会上,北京市国土资源局党组副书记、副局长张维回应,2013年北京市住宅用地供应量大幅减少至978公顷,已完成全年850公顷规划指标的115%。2014年,北京白鱼决定住宅用地供应总量的40%作为保障性安居工程建设,60%作为商社建设,商社用地50%作为自营型商社建设。

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北京市国土资源局数据显示,2013年北京土地市场总成交价格经营性用地140件,1575公顷(相当于去年同期的2.5倍),其中住宅用地1261公顷,商业用地313公顷。全市商品住宅用地供应面积约978公顷,比近5年商品住宅用地实际供应量688公顷减少42%。另外,在增加土地供应的同时,2013年北京的土地供应节奏也变慢,前三季度经营性用地的销售量已经相似1100公顷。在成交价格方面,2013年北京土地市场经营性用地总成交额约为1800亿元,更新了土地市场往年的最低水平。

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从成交价格大楼的单价来看,2012年下半年以来,居住和商业服务地的价格年平均线下降了。迄今为止,住宅用地价格年平均线为9328元/平方米,刷新了历史新记录,比2010年9月的历史高(8862元/平方米)潜在5%。

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商服用地年均线值9794元/平米,略低于2011年7月历史高点10087元/平米。2013年企业土地开发成本也从2010年2934元/平米减至5071元/平米,增幅73%。对于2014年的北京土地供应计划,北京市国土资源局相关负责人应对,2014年以后加大全市住宅用地供应,进一步优化供应结构,白鱼决定住宅用地供应总量的40%作为保障性安居工程建设,60%作为商社建设,商社用地50%作为自营型商社建设。

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由此计算,2014年开发商品的用地只占整体供应计划的30%。

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